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乐土公社 Letu Commune
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  乐土公社现状分析

  现状地形

  乐土公社一期总占地面积:280公顷


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  发展备用地

  乐土公社二期总占地面积:200公顷


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  现状用地性质


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  规划用地性质方案


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  基地现状


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  高程分析

  规划区地势四周高、中间低。规划区内海拔最高220米,位于规划用地最东侧,海拔最低40米,位于规划区北侧入口处。规划区内四面环山,高差较大,约为180米左右。


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  坡度分析

  总规划区内用地坡度较大,平坦地势区域较小,不适宜建设用地所占比例较大,其中适宜建设用地和一般适宜建设用地占总面积的33%,坡度因素对该区建设条件影响较大。
  内部建设用地区内坡度适中,较平坦地势区域较大,其中适宜建设用地和一般适宜建设用地占总面积70%,坡度因素对该区域建设条件影响相对较小。


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  坡向分析

  规划总用地内南坡、东南坡和西南坡面积偏少(共约占总面积的29%),北坡、西北坡及东北坡所占面积较多(共约占总面积的46%)。在规划总用地中,坡向条件相对较差,在项目规划及建设中应充分考虑坡向条件,合理布局,优化设计。
  内部建设用地规划区内南坡、东南坡和西南坡面积较多(共约占总面积的40%),东坡与西坡约占总面积的28%,坡向条件较差的北坡、西北坡及东北坡占总用地的32%。在本区域内坡向条件较好的区域占总用地面积68%,所占比例较大,较容易安排建筑整体布局。


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