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  乐土公社项目优势分析

  一、旅顺优势

  绿色生态 旅顺养老具有先天优势

  旅顺发展健康养老产业,最大的优势就是有良好的自然生态环境。再加上旅顺以绿色产业发展为理念,以绿色产业来支撑老百姓的民生改善,那么旅顺发展健康养老产业的先发优势就十分明显。以人类健康的第一大杀手心脑血管疾病为例,科学研究已经证明,自然美景除了能给我们带来心灵上的极大享受外,自然中的负离子还对心脑血管系统疾病的疗养大有裨益。旅顺的绿色环境恰恰是饱含了负离子,这成为其他地方难以比拟的优势。


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  科学管理 旅顺房地产植入养老元素

  旅顺口区委、区政府高度重视服务业的发展,尤其对健康养老产业格外青睐,将其作为旅顺发展现代服务业的一个重要支撑。在2015年政府工作报告中,旅顺口区政府提出在2015年的工作中,要“进一步丰富服务业态。积极推进凤凰水城、神谷中医等新型健康养老产业项目,推动房地产开发植入健康养老的元素,打造旅顺房地产业发展升级版”。为了促进旅顺健康养老产业的发展,旅顺口区政府相关部门要求,未来旅顺房地产项目在规划过程中,就要贯彻健康养老的理念,提供健康养老的设施及科学的管理服务。一些具有前瞻性的大型房企已经开始在旅顺布局养老产业,实现“居住+ 养老+ 医疗”的完善体系。
  旅顺养老地产的发展,将实现人与人之间的关爱,传递着对长辈、对老者的关心。生活在旅顺的老年人将能真正实现老有所养,老有所依,老有所为,老有所乐。


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  交通优势 项目地交通网四通八达

  旅顺口区位于辽东半岛最南端,属大连市辖区。南与东南濒临黄海,与山东半岛隔海相望,与朝鲜半岛跨海毗邻;西与西北依傍渤海,与天津新港一衣带水,与北戴河海滨遥相媲美;东与东北连接陆路,与甘井子区接壤,距大连市区 32 公里。旅顺口区是国家级风景名胜区、国家级自然保护区、国家级森林公园。境内有举世闻名的天然不冻旅顺军港,为京津海上门户和东北的天然屏障。旅顺新港是沟通辽东半岛和山东半岛的“黄金水道”。
  旅顺口区正在成为全国为数不多的集港口、铁 路、火车轮渡、高速公路、轻轨“五位一体”交通优势的区域。


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  二、资源优势

  项目公司与木下·介护集团形成养生养老产业战略联盟,引入中日民间友好俱乐部。

  将有3000名日本老人在此项目中养生养老。

  木下集团简介:

  木下养老成立于1995年,成立资金1亿日元,职员数1694人,业务涉及付费介护老人院、居住型收费老人院、群体性老人院、日托中心、短期日托服务、访问介护、居家介护支援等。在日本运营100多所养老机构,并以每两个月新增一处设施的速度快速发展,是在老年设施领域取得最大成功的日本房地产企业之一,在日本老年设施领域享有较高知名度。
  木下养老业务有以下优势及特点:
  1、日本介护业界的鼻祖,在2000年日本的介护保险制度开始之前,在没有国家的支援下根据独创的营运手法有着5年独立营运且良好盈利的业绩;
  2、其管理设施数在日本排名第五,投资运营能力在日本排名第一,同时拥有" 情谊" 和" 来福宫" 两个知名品牌。
  3、木下集团运营的设施收益率平均达到14%,是日本同行收益率的2倍;
  4、入住设施人员与管理护理人员配比数将近1:1,高质量、人性化的服务在日本树立卓越口碑;
  5、木下集团具有养老产业开发及运营的业绩和经验技术,可以从投资开发,到连贯运营提供一系列的服务,帮助中国企业更好决策进入养老产业、合理运营养老设施。


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